Home Staging ist die optimale Aufbereitung Ihrer Immobilie

Der Stammsitz von ADDA Home Staging ist im Landkreis Rosenheim. Von hier aus werden Home Staging Umsetzungen in München und im südbayerischen Raum getätigt. Die ADDA Markenpartner bieten Ihre Leistungen in gesamt Deutschland und in Österreich an. Durch die hohe Qualifizierung können sie sich auf eine optimale Umsetzungsqualität verlassen. Stellen Sie uns gerne eine Anfrage, wir leiten diese an unsere Home Stager vor Ort weiter.

Die Kosten für Home Staging orientieren sich nicht nach dem Verkaufspreis der Immobilie, sondern nach den Räumen, die eingerichtet werden sollen. Für ein unverbindliches Angebot benötigen wir daher einen Grundriss mit Größenangaben der Räume, den Standort der Immobilie, Stockwerk und ob ein Fahrstuhl vorhanden ist. Sobald wir diese Informationen haben, senden wir Ihnen innerhalb von drei Tagen ein interessantes Angebot zur Immobilienaufbereitung zu.

Dies kann unterschiedlich geregelt werden. Häufig bezahlen die Immobilieneigentümer diese Dienstleistung, damit ihre Wohnung bestmöglich verkauft werden kann. Es ist aber durchaus üblich, dass sich Makler und Eigentümer diese Kosten teilen, da beide vom Home Staging profitieren. Viele unserer Maklerkunden übernehmen die Kosten auch vollständig, da sie es als Service Ihrer Dienstleistung sehen und damit Kunden gewinnen möchten.

Für eine Vorbereitung der Umsetzung benötigen wir in der Regel etwa sieben Tage ab der Auftragsbestätigung. Wir stellen dann alles passend zusammen, organisieren die Spedition und richten Ihre Immobilie innerhalb eines Tages ein.

Die Mietzeit der Home Staging Möbel ist für drei Monate kalkuliert. Es ist sinnvoll die Mietmöbel immer bis zum Notartermin in der Immobilie zu belassen. Sollte sich der Verkauf aus unterschiedlichen Gründen verzögern, so ist eine Mietzeitverlängerung (Wochenpreis lt. Angebot) jederzeit möglich.

Bei allen Immobilien, die zu einem bestmöglichen Preis und in einem möglichst kurzen Zeitraum verkauft werden sollen. Eine gute Home Staging Umsetzung schafft es immer eine größere Käuferzielgruppe zu finden und die Kaufinteressenten für eine Immobilie zu begeistern. Home Staging ist ein starkes Marketinginstrument für Immobilienverkäufer.

Trotz einer starken Nachfrage auf dem Immobilienmarkt haben wir die Erfahrung gemacht, dass Immobilienverkäufer eine hohe Erwartung an den Kaufpreis haben. Kaufinteressenten vergleichen jedoch Angebote sehr. Ein Kauf wird meist durch ein Bauchgefühl entschieden. Die Immobilie muss gefallen! Nur dann ist ein hoher Immobilienpreis gerechtfertigt. Viele hochpreisige Immobilien erzeugen jedoch keine Emotionen, da sie leer sind. Eingerichtet mit einem Möblierungs-, Farb- und Lichtkonzept überzeugen Immobilien sofort.

Wir verfügen über ein sehr großes Home Staging Lager mit über 20 Immobilieneinrichtungen. Ausschlaggebend ist Stilrichtung der Immobilie. Wir bestimmen dann gemeinsam mit Ihnen die Käuferzielgruppe und können anschließend das passende Konzept anbieten. Wir haben sehr viele Referenzen, die Ihnen ein Beispiel unserer Arbeit und Einrichtungskonzepte geben können.

Die reine Digitalisierung der Räume bringt bei der realen Besichtigung vor Ort nichts. Im Exposé wird etwas gezeigt was in der Wirklichkeit nicht existiert. Es ist für Kaufinteressenten sehr verwirrend, wenn er bei der Live-Besichtigung keine Widererkennung mit dem Exposé hat. Unsere Erfahrung hat gezeigt, dass nur eingerichtete Immobilien einen verkaufsfördernden Effekt erzeugen.